Estimation théorique
Place de la Pompe,86340 Roches Prémarie Andillé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Pompe,86340-Roches Prémarie Andillé indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aslonnes (86010), comprenant 1133 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aslonnes (86010), comprenant 1133 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 12 | RTE DE POITIERS | 5 | 130 | 340 | 180095€ | 1385€ |
2020-07-20 | 4 | RTE DES CHAUMES | 5 | 160 | 849 | 388000€ | 2425€ |
2021-05-11 | 3 | RTE DES CHAUMES | 3 | 94 | 459 | 120000€ | 1277€ |
2020-04-30 | 9 | RTE DE NOUAILLE MAUPERTUIS | 3 | 70 | 567 | 73000€ | 1043€ |
2023-06-01 | 16 | RTE DE POITIERS | 4 | 135 | 1369 | 189000€ | 1400€ |
2022-03-17 | 29 | RTE DE POITIERS | 4 | 150 | 673 | 308000€ | 2053€ |
2019-12-20 | 13 | RTE DE NOUAILLE MAUPERTUIS | 3 | 70 | 263 | 69000€ | 986€ |
2021-02-25 | 8 | RTE DES CHAUMES | 4 | 84 | 531 | 130000€ | 1548€ |
2021-12-24 | 14 | RUE DU PONT | 3 | 75 | 860 | 99000€ | 1320€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DU PONT | 7 | 258 | 1330 | 310000€ | 1202€ |
2021-11-03 | 44 | ALL DES SAPINS | 4 | 97 | 777 | 174000€ | 1794€ |
2022-05-03 | 4 | RUE DU PONT | 7 | 140 | 467 | 340000€ | 2429€ |
2022-07-27 | 11 | RTE DES CHAUMES | 4 | 80 | 991 | 164000€ | 2050€ |
2020-12-09 | 18 | RTE DE NOUAILLE MAUPERTUIS | 6 | 145 | 265 | 150000€ | 1034€ |
2020-12-01 | 43 | RTE DE POITIERS | 4 | 134 | 971 | 194550€ | 1452€ |
2022-12-07 | 2 | RUE DU PONT | 6 | 180 | 924 | 250000€ | 1389€ |
2021-04-21 | 15 | RTE DES CHAUMES | 4 | 81 | 724 | 155000€ | 1914€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DES SABLIERES | 5 | 89 | 529 | 245820€ | 2762€ |
2022-05-02 | 8 | ALL DU CLOS | 4 | 78 | 259 | 147500€ | 1891€ |
2022-03-28 | 9 | RUE DU CHAMP DES NOYERS | 4 | 100 | 643 | 170000€ | 1700€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DE LA NOUGERAIE | 4 | 89 | 561 | 176000€ | 1978€ |
2021-03-17 | 4 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 127 | 700 | 207850€ | 1637€ |
2019-12-20 | 2 | PL DE LA NOUGERAIE | 4 | 87 | 623 | 167500€ | 1925€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DU CHAMP DES NOYERS | 5 | 124 | 613 | 175000€ | 1411€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DES RAQUIOUX | 5 | 102 | 705 | 162000€ | 1588€ |
2021-10-20 | 32 | RUE DE GENEBRIE | 4 | 82 | 720 | 180000€ | 2195€ |
2020-12-14 | 1 | PL DES FOUGERES | 5 | 100 | 658 | 164000€ | 1640€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DES RAQUIOUX | 4 | 128 | 618 | 209246€ | 1635€ |
2019-08-30 | 6 | ALL DES FOUGERES | 3 | 89 | 670 | 145000€ | 1629€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE L EGALITE | 4 | 103 | 633 | 205000€ | 1990€ |
2022-07-11 | 17 | RUE DE GENEBRIE | 5 | 96 | 829 | 215000€ | 2240€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DE L EGALITE | 4 | 111 | 660 | 251920€ | 2270€ |
2022-08-03 | 3 | VEN ANCIENNE | 5 | 103 | 132 | 125000€ | 1214€ |
2023-06-08 | 9 | CHE DES ETANGS | 6 | 119 | 1080 | 290000€ | 2437€ |
2019-11-05 | 27 | RTE DES CHAUMES | 5 | 81 | 691 | 148000€ | 1827€ |
2021-05-05 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 90 | 623 | 87000€ | 967€ |
2021-04-27 | 35 | RUE DU TRAMWAY | 4 | 80 | 418 | 129030€ | 1613€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DE GENEBRIE | 6 | 117 | 670 | 169000€ | 1444€ |
2020-04-09 | 31 | RTE DES CHAUMES | 5 | 86 | 798 | 118000€ | 1372€ |
2020-07-20 | 5 | IMP DES GENETS | 4 | 70 | 615 | 115000€ | 1643€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DES JONCS | 5 | 89 | 618 | 145000€ | 1629€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DES JONCS | 4 | 74 | 738 | 132000€ | 1784€ |
2022-07-07 | 2 | IMP DES GENETS | 3 | 55 | 648 | 120000€ | 2182€ |
2019-06-24 | 63 | RTE DE POITIERS | 5 | 97 | 788 | 203000€ | 2093€ |
2022-02-10 | 65 | RTE DE POITIERS | 4 | 83 | 1294 | 164000€ | 1976€ |
2020-12-28 | 11 | RTE DE POITIERS | 5 | 107 | 934 | 170000€ | 1589€ |
2022-07-12 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 105 | 540 | 250000€ | 2381€ |
2021-01-28 | 23 | RUE DU FIEF | 4 | 72 | 737 | 150000€ | 2083€ |
2023-04-24 | 1 | RTE D ANDILLE | 4 | 72 | 735 | 154000€ | 2139€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DU FIEF | 5 | 86 | 358 | 162000€ | 1884€ |
2020-04-01 | 12 | RUE DE LA TRAIRE | 4 | 128 | 1157 | 195900€ | 1530€ |
2022-10-25 | 12 | RUE DU FIEF | 5 | 128 | 750 | 205000€ | 1602€ |
2022-11-28 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 92 | 540 | 87662.2€ | 953€ |
2019-08-27 | 3 | RTE D ANDILLE | 4 | 72 | 950 | 115000€ | 1597€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 121 | 712 | 152000€ | 1256€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 375 | 220000€ | 2444€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DES VIGNAUDS | 4 | 93 | 918 | 165000€ | 1774€ |
2020-11-26 | 41 | RTE DES CHAUMES | 5 | 83 | 612 | 100000€ | 1205€ |
2022-04-04 | 15 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 119 | 514 | 243120€ | 2043€ |
2020-12-31 | 10 | RUE DE LA TRAIRE | 4 | 90 | 1120 | 172000€ | 1911€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DU PETIT MOULIN | 7 | 145 | 690 | 181727€ | 1253€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DU FIEF | 4 | 76 | 640 | 165000€ | 2171€ |
2020-01-13 | 5 | RTE DE POITIERS | 5 | 162 | 1308 | 320000€ | 1975€ |
2020-06-15 | 45 | RTE DES CHAUMES | 5 | 91 | 621 | 75000€ | 824€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DE LA TRAIRE | 5 | 120 | 1223 | 239796€ | 1998€ |
2021-09-02 | 71 | RTE DE POITIERS | 3 | 71 | 1456 | 80000€ | 1127€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DE LA TRAIRE | 3 | 111 | 758 | 178000€ | 1604€ |
2019-06-19 | 2 | IMP DU FIEF | 4 | 69 | 778 | 140000€ | 2029€ |
2023-01-02 | 18 | RUE DES TILLEULS | 6 | 118 | 1016 | 233000€ | 1975€ |
2021-06-02 | 73 | RTE DE POITIERS | 5 | 89 | 1050 | 160000€ | 1798€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DES TROIS CORNIERES | 5 | 106 | 546 | 163500€ | 1542€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DE LA TRAIRE | 5 | 96 | 692 | 181400€ | 1890€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 96 | 758 | 145000€ | 1510€ |
2022-01-27 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 982 | 195000€ | 2097€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DE LA TOURATTE | 3 | 67 | 715 | 155250€ | 2317€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DES FONTAINES | 4 | 85 | 561 | 149000€ | 1753€ |
2019-12-30 | 29 | LE PETIT MOULIN | 5 | 124 | 630 | 212000€ | 1710€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 82 | 668 | 158000€ | 1927€ |
2020-12-03 | 9 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 349 | 147000€ | 1885€ |
2020-01-06 | 10 | RUE VALLEE PORTIERE | 4 | 98 | 650 | 160000€ | 1633€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 92 | 675 | 180000€ | 1957€ |
2021-07-16 | 7 | RTE D ANDILLE | 6 | 186 | 680 | 350000€ | 1882€ |
2020-11-20 | 13 | RUE DES FONTAINES | 5 | 78 | 349 | 148500€ | 1904€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 135 | 626 | 272000€ | 2015€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 425 | 135000€ | 1731€ |
2021-06-28 | 2 | CHE DES VINETTES | 5 | 134 | 1023 | 192000€ | 1433€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 73 | 430 | 149810€ | 2052€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 85 | 411 | 152500€ | 1794€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 85 | 411 | 172000€ | 2024€ |
2022-12-08 | 18 | RUE DES FONTAINES | 7 | 150 | 863 | 315000€ | 2100€ |
2019-10-08 | 2 | ALL DES SERINGAS | 5 | 95 | 1410 | 190400€ | 2004€ |
2022-12-23 | 23 | RUE DES JARDINS | 3 | 89 | 404 | 195800€ | 2200€ |
2023-05-11 | 4 | ALL DES SERINGAS | 7 | 142 | 718 | 170000€ | 1197€ |
2020-09-03 | 11 | POUZAC | 6 | 138 | 2624 | 190000€ | 1377€ |
2023-03-15 | 5 | VIGNES DE LA GARENNE | 6 | 154 | 1652 | 125000€ | 812€ |
2021-05-31 | 4 | CHE CROIX DE LA CHAUME | 4 | 132 | 147 | 317200€ | 2403€ |
2023-01-16 | 10 | CHEM DU BOIS DE LA CLIE | 4 | 110 | 500 | 150000€ | 1364€ |
2021-07-23 | 1 | ALL DE LA METAIRIE DU PUITS | 1 | 64 | 981 | 149000€ | 2328€ |
2021-07-19 | 9 | PLA DU VIEUX TILLEUL | 3 | 91 | 466 | 90000€ | 989€ |
2021-03-25 | 6 | IMP DU VIEUX LOGIS | 4 | 80 | 683 | 212000€ | 2650€ |
2020-09-18 | 26 | RTE DE LA LOGE | 5 | 113 | 1121 | 190000€ | 1681€ |
2019-12-19 | 2 | CHE DU CHARME | 2 | 50 | 593 | 105000€ | 2100€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DU BOIS CHAUVEAU | 6 | 134 | 731 | 215500€ | 1608€ |
2022-02-21 | 11 | RUE DU BOIS CHAUVEAU | 4 | 118 | 775 | 300000€ | 2542€ |
2019-08-28 | 3 | CHE DES MEUNIERS | 4 | 65 | 922 | 135000€ | 2077€ |
2021-08-25 | 18 | CITE DES GALLY | 1 | 69 | 537 | 110200€ | 1597€ |
2023-05-12 | 36 | RUE LOUIS RENARD | 4 | 107 | 745 | 196500€ | 1836€ |
2023-06-15 | 16 | CITE DES GALLY | 4 | 69 | 337 | 177000€ | 2565€ |
2020-10-20 | 3 | ALL DU PIGEONNIER | 3 | 76 | 839 | 150000€ | 1974€ |
2022-08-12 | 3 | ALL DU PIGEONNIER | 3 | 76 | 839 | 161500€ | 2125€ |
2021-12-07 | 22 | RUE DU BOIS CHAUVEAU | 5 | 168 | 927 | 392200€ | 2335€ |
2021-03-17 | 18 | ALL DU PETIT VILLIERS | 5 | 111 | 1199 | 160000€ | 1441€ |
2019-07-18 | 13 | CITE DES GALLY | 5 | 86 | 460 | 130000€ | 1512€ |
2020-07-30 | 6 | IMP DU RAVARE | 4 | 80 | 342 | 162100€ | 2026€ |
2019-07-26 | 11 | ALL DU PETIT VILLIERS | 4 | 98 | 971 | 177200€ | 1808€ |
2023-03-30 | 10 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 66 | 724 | 120000€ | 1818€ |
2019-12-19 | 34 | RTE DE NIEUIL L ESPOIR | 4 | 256 | 1700 | 170000€ | 664€ |
2020-04-24 | 8 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 491 | 158000€ | 1580€ |
2021-02-01 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 114 | 943 | 265000€ | 2325€ |
2022-06-14 | 9 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 168 | 937 | 331000€ | 1970€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DE LA FUTAIE | 5 | 210 | 1197 | 339500€ | 1617€ |
2020-01-28 | 17 | RTE DES CHAMPS PIGEONS | 4 | 122 | 500 | 168000€ | 1377€ |
2023-04-20 | 17 | RTE DES CHAMPS PIGEONS | 4 | 122 | 443 | 179000€ | 1467€ |
2022-01-11 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 103 | 911 | 243600€ | 2365€ |
2022-03-07 | 12 | CITE DES AJONCS | 5 | 82 | 353 | 161500€ | 1970€ |
2020-05-05 | 2 | RUE DES ANCIENNES VIGNES | 5 | 120 | 928 | 213000€ | 1775€ |
2023-02-10 | 36 | CITE DES GALLY | 5 | 92 | 686 | 148000€ | 1609€ |
2020-12-03 | 15 | CITE DES AJONCS | 4 | 80 | 331 | 152000€ | 1900€ |
2020-07-23 | 26 | CITE DES GALLY | 4 | 100 | 468 | 115000€ | 1150€ |
2021-08-27 | 34 | CITE DES GALLY | 3 | 44 | 463 | 154650€ | 3515€ |
2020-04-10 | 28 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 120 | 722 | 226450€ | 1887€ |
2020-09-24 | 13 | RTE DES CHAMPS PIGEONS | 4 | 71 | 253 | 135000€ | 1901€ |
2022-11-25 | 13 | RTE DES CHAMPS PIGEONS | 4 | 71 | 253 | 154000€ | 2169€ |
2019-09-13 | 3 | IMP DU RAVARE | 3 | 118 | 20 | 162900€ | 1381€ |
2021-01-20 | 42 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 116 | 814 | 52500€ | 453€ |
2022-11-23 | 4 | CITE DES GALLY | 4 | 72 | 465 | 120000€ | 1667€ |
2022-07-18 | 9 | RTE DES CHAMPS PIGEONS | 4 | 90 | 146 | 140360€ | 1560€ |
2020-09-04 | 13 | RUE DU BOIS PALET | 3 | 87 | 500 | 160000€ | 1839€ |
2020-06-30 | 7 | RTE DES CHAMPS PIGEONS | 4 | 86 | 92 | 65000€ | 756€ |
2021-09-01 | 1 | RTE DE NIEUIL L ESPOIR | 5 | 122 | 357 | 160000€ | 1311€ |
2022-02-01 | 12 | LOT LES AUBEPINES | 4 | 90 | 539 | 90000€ | 1000€ |
2019-09-13 | 1 | CITE DES AJONCS | 5 | 82 | 449 | 80000€ | 976€ |
2021-03-11 | 5 | RTE DES CHAMPS PIGEONS | 3 | 50 | 97 | 82500€ | 1650€ |
2020-05-15 | 17 | RUE NATIONALE | 4 | 97 | 516 | 126000€ | 1299€ |
2020-05-18 | 19 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 80 | 662 | 155000€ | 1938€ |
2020-11-04 | 7 | RTE DE NIEUIL L ESPOIR | 2 | 70 | 376 | 63000€ | 900€ |
2021-05-17 | 6 | RTE DES CHAMPS PIGEONS | 3 | 111 | 499 | 125000€ | 1126€ |
2021-09-17 | 21 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 80 | 678 | 189000€ | 2363€ |
2020-04-10 | 10 | LOT LES AUBEPINES | 4 | 96 | 586 | 185000€ | 1927€ |
2020-05-19 | 13 | RTE DE NIEUIL L ESPOIR | 3 | 92 | 498 | 130000€ | 1413€ |